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一周新闻连连看

2013年10月14日 ⁄ 综合 ⁄ 共 1112字 ⁄ 字号 评论关闭
本周可谓新闻颇多,美国大选终于在一片喧嚣中落幕,他们迎来了第一位黑人总统,这位美国的民主制度画上了一个美丽的音符,虽然我们也都知道那不过是政客们之间的一场游戏,但我们还是乐于看到能够自己投一票选出一个自己的领导者,就像买彩票和股票一样,明知道是个套,还要往里钻。

美国10月份的失业率终于公布了,真是令人惊讶,仅仅达到6.5%,这是经济一片向好的标志,只要火车头不出问题,我们就有得吃。不过令人感到不解的是,底特律的三大巨头现在的巨亏似乎已经越演越烈(不知道巨亏是不是真的),但有一点是真,那就是向政府要钱,250亿美金,如果不给就导致几百万人失业,比金融风暴厉害,这要挟够可以吧。

底特律的问题据报道好像是养老金问题,是养老金导致他们每产一辆车就比日本车成本高1200美金,最近准备好好看看美国的养老金制度。

另一个非常有意思的问题是中国政府准备了4万亿投资刺激经济,我们还不知道这些钱究竟怎么花。不过有一点要注意,股市据说已经又火起来了,看来,又一场骗局开演了。

紧提那看了一篇文章,名为《房价的真相——房地产疯了 银行也疯了 房奴也疯了》,觉得特受启发兹节选如下:

一炒家去年购一处100平米的商品房,开盘价5000元/平米,房屋总价50万元。贷款8成,首付10万。几个月后,他们将房价炒到了8000元/平米。
担心没人买吗?他 们根本没打算卖!——他们将房子卖给自己!(当然是以另一个人的名义)。这时房子总价是80万,贷款8成(64万),首付16万,通过
转按揭(或提前还贷方式),他将房子 卖给了自己,并缴纳差价的所得税。
  
这时侯,让我们来看一下是什么结果:这个人赚得房屋
差价30万(因为是用银行的钱还银行的钱嘛),减去第二次的首付16万和一点点所得税,它已经干拿了14万。而这时 候房子还在它名下!它现在唯一的负担
是要还64万的贷款,加上利息,是一笔不小的数目。可这有什么关系,大不了还不起贷款,银行把房子收回去呗?!它还是干赚14万啊。如 果它还能找到买
主,即使以第二次的成交价卖(通常还会高,它会给你看购房合同上的买入价),那它至少又拿回了第二次的首付16万。那么这一轮下来它就净赚超过30万。当
然 ,这中间会发生一些交易费用,但比起房价是微不足道的。

我一直认为炒房就是以房抵房作重复按揭,没想到可以用这种方法赚钱,这回始才明白,原来金融崩溃就是这样造成的。不过就如该文所述,一个巴掌拍不响,这些都是银行职员内外勾结骗取的,最终还是用纳税人的钱补上。
估计搞这个的政府官员不少,而现在房价往上升肯定是不行了,因此,要么把那些官员全抓起来,要么任由他们下去,不过两种情况都会导致金融崩溃,贪欲啊!终致如此,且看中国政府怎么办吧。

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