如何看装修预算书
TXs对“家装猫腻”这个说法可谓是耳熟能详，进而经常会产生“装潢就意味着被人坑的想法”。其实也不尽然！TXs只要把“装修预算”这一关键环节弄明白，装潢其实可变得很简单。
一般来说，在家庭装潢施工前，装潢公司大都会提供一份预算书。通常装潢公司的预算价格，由材料费、人工费、管理费3部分构成。其中管理费包括内容比较多，既有各种管理费用，又有税金和合理的利润等。一般装潢公司的优惠让利是在合理利润允许的范围内进行的，如果为贪图便宜，“砍”价的幅度超出这个范围，而装潢公司又希望得到这个工程，就只好在工料上将失去的损失补回来，即人们常说的“偷工减料”。
如何看懂装修公司的预算书从而使自己对装潢做到心中有数！
第一，要看审核图纸。在审核预算前，应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的，图纸要是不准确，预算也不准确。在这里，TXs一定要记住：没有详细图纸的预算是不可能精确的！
第二，要看预算中的工程项目。核定预算中所有的工程项目是否齐全，看是否把你要做的东西都列在预算单上。特别注意别漏了一些该做的项目，这些漏掉的项目到了现场施工时，肯定还是要做的，但免不了要办增项手续，增加意料之外的又一笔开支。装潢公司降低预算的惯用手法：在预算书中，通过缺项、漏项来达到总预算的降低。
第三，要看工程项目的具体数量。审核时，应参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如，由图纸上的尺寸计算出铺地砖是100平方米，那么预算书应该是100平方米左右，如预算书是110平方米，这就是明显的误差，搞不好就会付冤枉钱。这一点虽然简单，但往往被TXs所忽略，而被装潢公司所乘机。
第四，要看材料工艺。TXs要让装潢公司准确地告诉自己，所报价格是由什么材料、什么工艺构成的。比如看到这么一项报价，墙面某牌号的漆30元／平方米，这显然不够具体，因为一种漆的品牌有很多产品，有内墙漆、外墙漆、木器漆；每种漆又有很多种颜色。还有具体工艺要写清楚，因为不同的操作方法，将直接影响到今后的使用寿命。产品尤其是主材的具体型号如果不详细，那这预算也就被架空了。
第五，一些特殊情况的预算。如墙面裂缝。大面积的裂缝处理要另行收费，这项收费往往在预算中体现出来，而到现场施工时，根据实际情况才单独提出；再如地砖拼花，有的家庭在铺地砖时喜欢用不同的颜色拼成一定的图案，这笔拼花费用通常也是在结算时才提出来；再如水路、电路施工时，预算中关于水路、电路的改造费用通常是先预收一小部分，竣工时再按实际情况进行结算。这一部分，TXs最好在施工前，先跟装潢公司谈好费用！
挤出装修报价中的水分
在家庭装修的谈判过程中，装修报价在选择某一家装饰公司的决策中起着非常重要的作用。对于了解装修较少的同学，价格是他们用来判断装修公司是否诚实的有效办法。
为什么根据参考价格做出的预算能砍下来
有经验的ＴＸ都知道，在家装市场里谈预算和自己在农贸市场买茄子有一点相同，都可以砍价，有时，砍下来的价格还不少。一般而言，参考价格指的是单价，而每一份报价由项目单价和项目数量共同决定；第二，鉴于家装行业竞争问题，一些企业被迫降低自己的利润率；第三，如果装饰公司迫于形势降低了工程报价，又不希望自己没钱可赚，就只有偷工减料一条路可走。
哪些公司报价水分大
现在，TXs走进家装市场最怕被ＪＳ在价格上蒙自己；可是什么样的公司在报价上水分会大一些呢？根据我们的经验，那些新成立的公司由于急于接单，他们的报价往往比较低，水分也相对少一些；而知名度大一些的公司，由于规模比较大，看似价格比其他公司高一些，但实际上，由于他们的经营成本比小公司大，又要考虑到许多其他的因素，可以挤出来的水分也比较少；而一些已经有一定经营经验的中等规模的公司，由于他们在价格上的操作水平比较高，因此，报价存在水分的可能性也就大一些。 提示：家装报价存在水分并不可怕，根据不同的公司要有自己的对策，大公司一般不屑于在工程项目的数量上造假，而小公司往往以单价低来争取合同。
为什么知名公司的价格难砍
我们经常听到有人抱怨：原本希望找一家知名的公司给自己装修，因为这样安全感强一些；但是他们做的报价太高了！其实，TXs这样抱怨从表面上来看似乎有一些道理，但实际上的确由于不了解这个行业才会讲出这样的话。也许还有人会说，这些公司之所以报价高，是因为把钱都拿去做广告了。其实这样说同样有点片面。因为，一个令人满意的家装工程实际上应该包括施工过程和竣工保修两个部分。一般人都把目光放在施工过程上，而对更加关键的售后服务却不太重视，而且审查工程报价时也从不认为这一块收费是合理的。对于知名公司来说，他们之所以能够发展到今天，重视后期服务，才吸引了众多的回头客。所以，降低了价格也许就降低了后期的服务水平。这是他们不愿意看到的。 提示：找一些不愿意过多降低价格的公司也许就意味着，可以享受到多一些的后期服务，也许这样工程的使用寿命也会长一些。
预算单的审核
一般来说，在家庭装饰施工前，装饰公司应该提供一份预算书。通常装饰公司的预算价格，由材料费、人工费、管理费3部分构成。其中管理费包括内容比较多，既有各种管理费用，又有税金和合理的利润等。一般装饰公司的优惠让利是在合理利润允许的范围内进行的，如果为贪图便宜，TXs“砍”价的幅度超出这个范围，而装饰公司又希望得到这个工程，就只好在工料上将失去的损失补回来，即人们常说的“偷工减料”，最后通常是得不偿失。今天就教TXs如何看懂装修公司的预算书从而使自己对装修做到心中有数。
审核图纸要准确
在审核预算前，应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的，图纸要是不准确，预算也不准确。
工程项目应齐全
核定预算中所有的工程项目是否齐全，看是否把你要做的东西都列在预算单上。特别注意别漏了一些该做的项目，比如管道包柱，吊顶；轻体墙的防裂处理。这些漏掉的项目到了现场施工时，肯定还是要做的，但免不了要办增项手续，增加意料之外的又一笔开支。
尺寸标注应一致
审核时，应参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如，由图纸上的尺寸计算出铺地砖是100平方米，那么预算书应该是100平方米左右，如预算书是110平方米，这就是明显的误差，搞不好就会付冤枉钱。
材料工艺要写清
装饰公司应准确告诉客户，所报价格是由什么材料、什么工艺构成的。比如看到这么一项报价，墙面某牌号的漆30元／平方米，这显然不够具体，因为一种漆的品牌有很多产品，有内墙漆、外墙漆、木器漆；每种漆又有很多种颜色。还有具体工艺要写清楚，比如刷墙是几遍底漆、几遍面漆，因为不同的操作方法，将直接影响到今后的使用寿命。
特殊情况的预算
如墙面裂缝。大面积的裂缝处理要另行收费，这项收费往往在预算中体现出来，而到现场施工时，根据实际情况才单独提出；再如地砖拼花，有的家庭在铺地砖时喜欢用不同的颜色拼成一定的图案，这笔拼花费用通常也是在结算时才提出来；再如水路、电路施工时，预算中关于水路、电路的改造费用通常是先预收一小部分，竣工时再按实际情况进行结算。
小心装修预算书中的猫腻
细心核对项目，杜绝无理收费
在家庭装饰装修中，装饰公司在签订合同前，往往要给TXs提供设计方案和一份预算书。这份预算书是大家和装饰公司洽谈的根据，如果TXs能吃透这份预算，并以此为依据和装饰公司讨价还价，不仅能节约装修预算，还能在签订装修合同时，预防很多施工中的问题.
详细的预算是与图纸相对应的,图纸上所绘制的每项将要发生的工程，都会在预算书上体现。主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。大家只要根据实际的面积，以及装饰材料的品种和价格，很容易了解到装饰公司是否 多报冒领。根据一般的工程损耗，装饰材料多出5％到10％属正常。
另外，一些未在图纸上出现的工程，如线路改造，灯具、洁具的拆改也会在预算书上体现。TXs可根据图纸上的具体尺寸核定预算。
需要注意的是，预算书上的单位价格都是加上工费之后的价格，有时要比实际价格差出很多。TXs可以向装饰公司仔细询问价格的制订过程。
以下是几个大家在审核预算书时要特别注意的问题：
1．工艺做法
很多装饰公司给大家的预算书上，只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量，而没有关键的工艺做法。TXs要要求设计师在预算书中加入工艺做法，或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序，直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书，有很多的不确定因素，会给今后的施工和验收带来很多后患，更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了方便之门。
2．面积测算
有些装饰公司会故意在预算中多报施工面积，以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上，少数装饰公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地面和墙面之比是1：2．4到1：2．7，有些装饰公司甚至报到1：3．8！另外，按照以前的惯例，门窗面积按50％计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗套，门窗周边就不用涂刷了。但有些装饰公司仍按照50％，甚至按100％计入墙壁涂刷面积。
3．价格因素
有很多同学在选择装饰公司时，只比较预算书上的价格。哪家的报价最低，就让哪家来做。其实预算书上的价格，是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司，往往会给大家带来不可弥补的损失。TXs在考察预算书的报价时，一定要把材料的品牌、型号以及施工的工艺工序都考虑在内，才能得出一个较为客观的评价。
4．相关费用
在预算书的最后，会有一些诸如机械磨损费等，属于不正常的收费。
经过一番讨价还价之后，待您对预算书确定无误后，就可以和装饰公司签订一份家庭装饰工程合同书了。
预算省钱１２大法
预算省钱１２法，是一些ＴＸ在装修过程中的心得体会，希望能够给更多的同学提供借鉴！
１． 墙和房顶使用不同品牌的乳胶漆，例如墙刷多乐士五合一，而顶面刷立邦亚光漆。这样不但可以每平米省１０元左右，而且效果更好。别小看省的这点小钱，它足以换取你所有墙面都贴上的确良布的开销，贴布可是保证日后不裂的重要方法。
２． 如吊顶是纯装饰性的，则完全可以取消，改成钉几根木线组成的几何形状或者装上有个性的灯。如果是功能性吊顶，则可以考虑做平顶，平顶价格低，尤其是选择现代或北欧风格的更应如此。
３． 如果可以用挂幅画来代替某个造型，那就取消它，因为画可以换。
４． 如果日后可以买得到合适的家具，就尽量不要制作家具（木工最贵，而且做家具不便宜）。
５． 使用简单的线条和颜色创造效果，如窄木条或金属条。而不要做复杂且费木头费工时效果也不一定怎么样的背景墙之类。
６． 如果不是立即就需要的布线可以取消。尤其是年青人，你未必真的会像你现在所想的在目前的房子里住很长时间，很难说４、５年后你不会搬到什么Ｔｏｗｎｈｏｕｓｅ里去。有些人在目前只有一台电脑的情况下就考虑日后联网问题，其实完全可以等以后使用无线网络，一块无线网卡现在也就１０００块钱左右吧，等你买的时候可能也就２００了。再如电话，真的需要那么多电话吗？或者可以使用无绳电话。
７． 家不是展示厅，所以不要考虑装很多的灯，够用就行。
８． 使用混油而不是清漆。混油不但要便宜一些而且颜色很丰富，可以搞出令人耳目一新的效果。
９． 买地板之类的当然要选知名品牌，但未必要选它最新的产品。因为大公司都是靠不断推出新品来赚钱的，新品的利润最大。关键是当你装上最新产品的时候一准就不再是最新的了，这和买电脑一个道理。这一方面把握好的话，地板可以省一半的钱。
１０． 对所谓进口五金件、水龙头之类保持警惕。因为真正的进口件其实很少，不要用ＵＳＡ的钱买回的是Ｍａｄｅ ｉｎ Ｃｈｉｎａ。原则是从它的品牌知名度、做工精细程度进行判断就可以，与产自哪儿无关。
１１． 维持每个房间有且只有一两个亮点。大家都“欣赏”过双手带着十个金戒指的男人和全身挂满珠宝的女人吧。
１２． 尽量使用色彩而不是造型去达到目的。
另外，如果新增项目超出预算范围，则必须找出相应的减项来。否则就维持原来的设计。