现在的位置: 首页 > 综合 > 正文

还贷的那些事VI——自由贷的设想

2013年04月21日 ⁄ 综合 ⁄ 共 671字 ⁄ 字号 评论关闭

  先回顾之前的文章

  还贷的那些事I——还贷的基本概念

  还贷的那些事II——等本还贷的计算

  还贷的那些事III——等额还贷的计算

  还贷的那些事IV——等增额还贷的计算

  还贷的那些事V——等增幅还贷的计算

 

  介绍了还贷的基本原理(理论依据来自《信息理论》这本书),以及一些具体还贷方式的计算等。

  还贷的基本原理就是:还款额=当月本金+上月剩余本金×利率

  依据这个公式,你可以发现,无论你采用什么还贷方式,第一个月的利息都是固定的。示例中,利息为442.5元。

  于是,提出一个大胆的设想——自由贷。

  实际情况中,由于每月的收入受很多外因所影响,收入不是一直稳定在一条水平线上。例如,前一段时间的金融危机,使许多白领的收入打折打折再打折,还贷成了一座大山,而这一段时间,情况有所缓解,还贷能力大大增加。

  那么银行能否提供这个业务——自由贷?理论上是可行的

  自由贷,基本思想就是每月的还款额不是固定的,依据贷款者的收入由贷款者自由决定,如果贷款者这个月的收入比较少,那么少还一点,如果贷款者收入多一点——例如发了年中红包,那么可以多还一点。当然,银行为了避风险,可以设定每月最低的还款本金。每月的还款额=本金(超过最低本金)+上月剩余本金×利率。

  至少我是很期待这种还贷方式的,因为我没有什么其他投资项目,钱与其存在银行,不如随时还贷,减轻我房贷的利息压力。

  其实这个自由贷在信用卡上的还贷已经有所体现,去看看信用卡的说明就能看到其中的影子。那么,在银行个人放贷的主力——房贷上是否也能开展自由贷呢?

  敬请期待!!!!

 

抱歉!评论已关闭.