非常感谢这个人 http://bbs.szhome.com/commentdetail.aspx?id=850260&page=1
一、磁片以次充好。做完的磁片四角不平。边线不平。 二、做墙不做防潮层。有几家公司做墙面仅做了二底二面。因业主多数不在。故有很 多机偷工减料。 三、装修公司工程顺序倒置。先做地面，再做墙、天花。有好多家装修公司是这样。 业主还没有住进去，磁片以花、刮伤、损角、蹦边。 四、有不少的装修公司要求业主将楼面打低，加大工程造价。更可怕的是楼上的邻居 有可能因楼面被打溥后，造成漏水。 五、有两家装修公司在替业主做柜、台、背景墙、间墙时，将大心夹板代替多层高压 夹板，这两种夹板每张板价差高达60元块左右。 六、用大心板放在中间，用保丽板包面、包边，邻居们，你可知你谈判了无数天的心 血仅在这一换之间全泡了汤？ 七、有一位邻居的书桌面，本人在那里看着装修公司做，连胶水都没有干，就用钉子 固定了一下，之后包上保丽板了事，上帝，这位邻居的书桌能用两年就算是万幸。 八、水泥多数用的是325标号，425与325区别虽不大，但价差全进了装修公司的腰包。 九、有几位业主很精明，自购材料，可有谁想到，你购的材料只在你转身离开之后， 就到了别的邻居家在装修。（有几家装修公司同时为两个业主在装修，其中有一家是 业主自购材料）。这一位自购材料的业主成了活雷锋。
你对房子一定要认真验收，别大意，你只要记住一样，当你签名之后，再寻开发商反 工，你就是被动的一方。 只要你不收房，开发商为了让你快点收楼，一定会很快帮你处理问题。 正规军 vs 游击队 1、正规军也是游击队组成。 2、游击队也有可能战胜正规军的机会。 3、但游击队帮你装修，你就一定会有无穷无尽的烦恼，这一点我可下断言。 4、你只要记住一样，这世界上没有人不赚钱帮你做事的，只有赚多与赚少区别。 5、游击队赚钱的招是先报低价，目的是为了进门为你装修，之后再一步步的加价。如 果有人想了解游击队的招术，请跟贴。有空我可以详加解释。 6、今天又去看了一下几位邻居的装修，看到那些上了当的业主仍旧满面笑容，我真的 只有一个词，叹息！！ 7、有好多业主连实木、夹板、贴皮的门都没有区分得开来，居然有业主让装修公司蒙 的团团转。用15MM的大芯板当实木，她看的实木，是那大芯板中间的那一小条一条的 木头，她告诉我，装修公司告诉她，那就是实木，上帝。我当时差点晕了。邻居们， 15MM的大芯板在夹板中是最差的一种，只有高密度多层夹板的实度、密度才能达到标 准。 8、装修公司那一家也做不出实木门，这一点，可以对他们下结论，因为所有的实木 门，都无法用最简单的电锯做出来。因为实木一定要先做定型处理，另一种就只有成 旧木头因年久自然定型了，否则一年之后你的门一定关不上。 9、要是有那一家装修公司告诉你他能做出现木门出来，那一定是他在骗你了，这一家 公司你就可下结论，他的品行出了问题。只有在家具厂订做的实木门才能保证它不会 变型。 10、现在装修公司所说的实木门，是用两张15MM的大芯板用胶水贴紧，厚度就达到了 30MM，之后两边再用3MM的两张所谓的樱桃木、黑胡桃、榉木、红檀等贴皮贴上去。再 一包边就骗你是实木门，这样一张门多数要价在1000左右。 邻居们，我在此算一笔账给大家。房门正常宽为80CM。以樱桃木贴皮、大芯板为底的 门为例： 桃木贴皮、大芯板标准长宽都是124CM X 240CM左右。大芯板价格是55左右一张。樱桃 木贴皮价格是80元左右一张。各用两张。多出的宽度与长度刚好做门柱边。其实还有 多，多了不要算了。造价计算如下： 55 X 2 = 110 80 X 2 = 160。加上运费20块。一个工人一天可做五张门，每张门人 工算50块。胶水算20块，门合页10块，钉子、锣丝、3块，装修公司管理费30块。好象 算的差不多了。合计是403块。再加多它47块钱作额外开支。一张门的造价就是450 块。信不信随邻居们。
谈谈游击队蒙钱绝招。 游击队因为没有正规的营业场所、营业证明、装修资质。所以他们无法用公司的名义 出现拉生意。故此业主称这类装修人员为游击队。 他们拉生意的绝招是：这可是本人几次上当的教训精华。信不信随你。 1、游击队会先告诉业主他们没有管理费，没有管理人员要分摊费用，所以他们装修价 格便宜。让业主信以为真。这一招叫先入为主。 2、报价表上会有好几项业主特关心的大造价项目比装修公司便宜，让业主更加相信他 的价格便宜。这一招叫舍大搏认同。 3、报价表不会超过40项，总造价所以很低，这样是为了先让业主同意让其装修，进场 再说。这一招叫十面埋伏。 4、业主不是专业装修公司，加上对装修不熟，更主要是认为便宜，也可以说是贪便 宜，再与装修公司的报价一对比，总价相差很大，所以更相信了游击队的价格便宜之 说。（其实只要你细心的看一看报价表中的施工项目明细表，就能清楚的看出来问题 所在。但大多数业主不是内行，所以看不明白也弄不懂为何造价出入如此之大，这样 对装修公司高价形成了定识）。这一招叫攻心之术。 5、游击队一进场就会在一到二天内打墙，并且有人住进房子，不止一个，最少在三个 以上，开始全方位的动工，其目的不是为了抢进度，而是为了让业主没有退路。其目 的是造成既成事实，这一招叫占山为王。 6、在开工到5 天左右，游击队就会开始告诉业主，这里要是这样做会好看很多，要是 那样做效果会差很远，给业主建议，增加造价。这一招叫钝刀子割肉。 7、开工后就会出现报的门价不包合页、不包锁、柜子不包拉手、洗手盆不包水笼头、 坐厕不包下水的弯头、抽屉不包五金、窗台不包大理石、水泥全是325标号、多贴一块 磁砖你得加工钱、多装一个开关你得放水、总之合同上没有具明的全不包。此时业主 才知合同为何只有不到40项。这一招叫零存整取。 8、在业主不同意追加造价时，游击队会开始造业主，原来定的材料已涨价，并且会带 业主去材料市场，看很多家材料供应商的价格。材料商会十分配合游击队的口气，告 诉业主材料涨价了，业主在万般无奈之下只好增加告造价。这一招叫里应外合。 （注意材料商一定不会同情你业主的，因为你一生最多购两次材料，而游击队再差劲 一个月也在购二次材料，不配合游击队，来配合你业主，那就只有白痴了）。 9、如果业主仍旧不肯增加造价，游击队就会停工，这时他天天住在里面，在外面寻生 意，而业主你是耗不起时间的，一个拖字就让业主你就范了。乖乖的掏腰包。这一招 叫软硬兼施。 10、在装修完工后，业主你虽自作聪明的扣了5 %作为维修费，而游击队在装修一完 工，他就会三天两头追你收尾数，各种理由多多，有可能会告诉业主你，他老爸、老 妈有病，需钱救命。你给不给？那一天天哭丧着的脸，你一同情就给了。再寻他时就 只有电话空响了。接了电话他会告诉你他在天南、要不在海北开工，现在没空。过两 天再来。再过两天仍旧是这借口。这一招叫人去楼空。 其实还有很多招，在此就不一一揭穿了。给游击队留一丝面子，毕竟游击队也是中国 人，太揭中国人的短了，我自己都脸红。 其实游击队与正规军的价格是只有一个费用的区别，那就是管理费。其它的，谁都一 样。一般总造价相差在1500---2000左右。多数不会超过这一数字。但这一笔钱却能让 业主买一个放心的保修期。那一个5%的费用你可在6个月之后才支付。
专门说说如何做门、选门。 现在材料市场中专业售门的不少。其中秘招如下：本人此次装也只差一点就上当。 时间就在5月份，地点在万众城装修市场。 3月份去了两次万众城，当时看门价很高，好一点的“实木门”，价格都在1600套起 价。当时只是看看没有当一回事。到5月，装修开始了，选门摆到工作日程表上。再次 去看时，让我惊喜。那标价小纸条上的价格让我对老太婆说，看来我要得便宜了。因 为基本上每一张门都去了一个大价。只有尾数价。乐之余，多了一份小心。 选了两种门开始讨价还价，门标价是568元，让我砍到了480元。正要准备付钱，老太 婆一句话提醒了我，门锁没有预留孔。先去选锁之后让做门的装上去。此时售门的马 脚与高招开始暴露出来了。 装门锁收费50元、再问，没有合页、再问下去情况如下： 门价480元。门是白木板门，要油漆好你指定颜色，每张门油漆价120元、压造型价70 元、装门锁50元把（注意锁一定是自购）、合页从30元----80元一付不等（每一张门 最少2付、重一点的门要3付）。装门人工100元。门套价格680元。 480 + 120 + 70 + 50 +（40 X 2）+ 100 + 680 = 1580元张门。注意上面的价。 原 来标价1600，再注意我砍价砍了15%。实际门到我家装好比原来的价要高出14%多。吓 的我当即退出了那一家售门店。 一路走一路感谢老太婆的提醒，回到家特的炒了几个菜庆贺没有上当。可好玩的仍在 后头，注意本贴中的“实木门”我是加了引号的。
回家庆幸之后，俺开始对朋友吹牛，看看俺有多精明？居然识破售门人的迷魂阵。牛 只吹了五天，我再次面红耳赤的败下阵来，输了并得请客。代价是380元。 5月10号，两位做家具的朋友来看我，我就开始冒鼻涕泡，对他们吹牛，说我选的实木 有多好，只是那可恨的售门店将价格拆开蒙我，还是让我识破了。 两位问我实木门价是多少钱，什么形状，如何识破了对方机密。我仍旧在冒鼻涕泡， 两位说，今天帮你去瞅瞅。我站在老远的地方，告诉他们那店的名称，等消息。 两位朋友去看了看就出来了，告诉我那是夹板门，别说是做好不值1000块，就是700块 也贵。我当时的表情一定吓坏了朋友，他们说，你不信我带你去问清楚。一张白门板 不就是480元吗，你用480块学一次经验。再不你就请客，我们有办法让你明白那是夹 板门。 好奇与不服气让我赌了这一把。去了，那老板看我来了，仍当我250。说优惠我多一个 8%。我朋友问他这是不是实木门，他说是。朋友一人一张门提了提。掂重量之后老板 仍说是实木门。我朋友告诉他，只要是实木门，480块一分不少，钱放在台上。不能让 老板拿走。只要借一把钻子来就行了。是实木门钻坏了我收货，不是实木门，钻坏了 算老板的，这时，老板傻眼了。一时说借不到钻子，一说不可以钻门。我朋友问他知 不知某某厂家名字。他说很清楚，我朋友将他的工作证给老板看了看，老板就泄气 了，告诉我们，那门是两层15MM大芯板压制的。碰到了行家只好说实话。
出了那一家售门店，朋友为了让我服气，带我到万众城二楼后面那一排出售夹板的店 子看夹板，当天的市价15MM大芯板叫价52元。所以才有上面我对门的计算公式与价格 比较出来。也就有我对15MM大芯板那恨之入骨的伤。是那380元餐费作怪。 现将夹板门的问题列表如下： 1、用胶水贴合的门不可能坚固，随着天气的热涨冷宿，做的最好的门在二年之后主将 变形，差的一个夏天之后门就将变形。 2、胶水本身多数含有毒素，在热涨冷宿的作用下，加上门上贴皮的包裹之中，毒素不 可能几天，十天散发，只能慢慢的在房间中散发出来，这对人体的伤害是缓慢的，是 无形的。 3、大芯板之中的木条是一根一根的，每一根木条的干湿度不同， 这样就加速了门整 体的变形，导致出来的后果就是门关不上，严重的是裂开。 4、大芯板加上贴面板厚度达40MM，上下一般厚，所以重量特别重，有用手敲门发出的 声音与实木相同，故此蒙住了无数的业主，而装修公司的工人有人懂得其中三味，只 是没有人会说出来，因为只要是装修人员带业主去购门，售门店的人员都将给装修公 司回扣。比例是10%左右。多数是80---100块钱。 5、夹板门重，可合页都只装两个，售门店的解释是，装三个合页不在一条直线上就会 让门变形，其实不然，只要门不变形，你装十个合页同样没事。为什么只装两个合 页，就是预留门变形时不容易撕裂门柱。这是我朋友几十年做门的经验。 6、房门、入户门一天数十数开关，合页的好坏直接关系门的形态。在装合页时，一定 要是上方装两个，距离要相差在20CM左右。下方一个，这一个只是起定位作用，上方 合页才是起承重作用。 7、门上的花纹是高压压出来的，包刮贴面板门总厚度达40MM，在门上压出花纹来，那 就必须达到数吨的重量才可以达到。那一层贴面板仅仅只有3MM厚，在高压下他的大纤 维都基本上撕裂了，厂家会将油漆去补救，业主是看不出来的，一旦有门用油漆补救 过，这一点就是门内湿度散发的爆发点，所以很多业主的门在一年后就出现爆裂。
上了油漆的门分辩出是实木还是夹板？
楼上的邻居你好。我是真的无法对上了油漆的门分辩出是实木还是夹板。但有一招你 可以分辩出来，看门边是不是有包边的接口。真正的实木门是不需要包边的，只有夹 板才为了掩人耳目会包上边。还有一招就需要你有一定的专业知识了。那就是对门的 最中间部位作出厚度的判断。真正的实木门厚度要比夹板门溥。因为它更坚实。所以 无须用厚度来弥补。再有一招是从声音来判断，这一招好难用文字说清楚。