很多人看见本次美国实行的所谓QE3政策后，第一感官是美国又开始新一轮货币增发政策。其实这次政策真实目的是缓解当下失业率不断攀升，和经济不景气。欧洲实行的是扼制公共开资，减轻债务。美国的实行的是通过政府用货币购买银行中的不良债务。在银行不良资产减少到健康情况下，刺激银行增加贷款，从而推动美国经济的发展。中国万科集团在美国尚没有颁布此政策前，对于万科的走向不是很明朗。决策层意见分歧很大。但是美国出台政策后果断宣布万科入主美国的房地产，现在美国的房地产已经是最底了。万科集团相信凭借万科在中国积累的资金实力定能在美国大有可为。很多人认为量化宽松就是多印钱，其实不然，此次量化宽松目的是刺激经济发展，为此，美国在中国的巨大资金流已经开始逐步撤回美国。美国将改变没有实体经济，只靠技术研发过日子的习惯，美国政府知道毕竟普通人无法参与高精尖的技术研发，他们更多的是靠出卖劳动力进入第三产业为出入的。因此减少银行不良资产刺激投资成为了美国重要的目标。对于中国来讲，由于汇率是和美国捆绑在一起，因此出现通货膨胀的更加厉害，严重伤害了国内民生。再加上国际资本唱空中国经济的同时，把房产市场作为重点投机对象造成国内经济更加困难。目前中国实行的是鼓励小型民营资本，打击大型民营资本政策。并且在相关高利润的垄断行业严重限制民营企业进入。导致民营资本无处流通，只能投资于房地产市场。美国量化宽松政策恰恰让民营资本认为房价会随着通货膨胀而增值。其实这是误区。中国如果不限制购房会导致房价还将继续上涨到现在的300%，但是会在泡沫最大化的情况下突然破裂。而有能力把泡沫最大化的就是以美国为代表的国家游资。现在由于美国的量化宽松政策导致游资回流到美国，对于中国政府稳定房地产政策有了保障。但中国政府很是为难，一方面地方财政严重依赖土地，一方面民营资本在房地产上的投机也越发疯狂。导致房价降了也不行，高了也不行。在这种左右为难的时候，可能会在18大及明年政府更替之后，对地方财政进行详细彻底的清算，如果中央对地方财政进行详细清算，并且从此完全由中央管控财政，那么地方政府在下半年都会有疯狂举动，否则正面出现的数字会让很多官员被清算。这时候房地产市场将饱受冲击，加重国内民营资本的缩水。从而回到政府希望的以国营为主，民营为辅的方向来，实行大的国有托拉斯经营，这样经济面临更大的危险。所以下半年真的要着重看国内经济政策走向了。