第五章 旅游资源和旅游地评价
ChapterChapter5 5 Evaluation of Tourism ResourcesEvaluation Resources
2006-12-5
Geography of Tourism
.. .. .. .. 2
第五节 旅游资源和旅游地的评价
.. 旅游资源评价的理论基础
.. 根据评价的着眼点不同，可以将旅游资源和旅游
地的评价分为三类：
.. 体验性评价
.. 技术性评估
.. 综合性评估
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.. .. .. .. 3
一、旅游资源和旅游地的体验性评价
.. 11、一般体验性评价
.. 一般体验性评价是由旅游者根据自己的亲身体验
对某一或一系列的旅游地（旅游资源）就其整体
质量进行定性评估。
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.. .. .. .. 4
.. 2、美感质量评估
.. 专业性质的旅游资源美感质量评价大都有旅游规
划和管理上的实用目的。这类评价一般是基于对
旅游者或专家体验的深入分析，建立规范化的评
价模型，评价的结果多具有可比性的定性尺度或
数量值，其中，对于自然风景质量的视觉美评估
技术已经比较成熟。
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..关于自然风景的视觉质量评估，目前较为公认的有四个学派：..专家学派..心理物理学派..心理学派..现象学派
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二、 旅游资源的技术性评价
..旅游资源的技术性评价，是指对旅游资源各要素对于旅游者从事特定旅游活动的适宜程度的评估，大量技术性指标的运用是这类评价的基本特征。
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.. 1、气候的适宜性评价
.. 气候对所有的户外旅游活动都有影响，其影响分
为两个方面：
.. 第一，对旅游者参与某一旅游活动的环境和活动质量
产生影响，如在自然风景旅游区的多雨季节去赏景，
旅游体验不能不大打折扣；
.. 第二，气候状况直接影响人的生理过程，影响人的体
感舒适程度，因此，一个自然风景优美、海滩状况极
佳的地方，如果常年气候偏冷，夏天适合海浴的时间
极短，也不可能成为一个海浴胜地。
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.. 例如：
.. 美国学者特吉旺（ TerjungTerjungW H, 1966W 1966））对美国大陆生理气候的评估中，设计了两个评价指数————舒适指数（comfort indexcomfort index））和风效指数（（wind effect indexwind index）。
）.. 国内刘继韩（ 19891989）利用上述舒适指数和风效）指数，对秦皇岛的旅游气候进行了评价。
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..22、地形的适宜性评价..一般来说，地形因素对于运动型的旅游活动至为重要，是关键的旅游资源因子。
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.. 3、资源要素组合的技术性评价
.. 在旅游开发的实际工作中，通常是要求对特定地
域的旅游资源总体进行评估，就旅游资源的技术
性评价而言，则是要求评价资源要素组合的适宜
性状况和等级。
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.. .. .. .. 11
.. CaseCase
.. 19701970年，乔戈拉斯（GeorgulasGeorgulas)在研究旅游地的一般
特征时，提出如下的一级海滩评价标准。
.. 用于消极活动。
.. 海滩。沙质细洁，海滩至少长 91 m91 m，宽，15 m15 m。沙滩在全年中至少应有80%时间免于曝晒。
.. 后腹地。有遮掩、有树木、环境幽雅，无人工废弃物和自然
危害物。坡度小于 1515度，因之易于通达。具开发潜力。
.. 用于积极活动。
.. 指游泳等。水底没有或很少淤泥，水质无色，无味，大肠杆
菌含量小于 50/100 mLmL，无生物垃圾，高潮时深，88英尺（11英尺=0.304 8 m=m）的海底无珊瑚和尖石，无危险性激流。与水）域领接之海滩坡度不大于88度。海滩性质同上，但要更长更宽。一年应有99个月的时间适于游泳。
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.. .. .. .. 12
三、 旅游地和旅游资源的综合性评估
.. 旅游资源或旅游地的综合性评估包含有如下几个
方面的含义和特点：
.. 评估的范围包括现有的旅游资源和潜在的旅游资源；
.. 评估的目的是着眼于对不同地域的旅游资源进行开发
价值比较；
.. 对于某一类型的旅游资源，评估工作遵循一个统一的
评估系统，有着确定的通用的评估标准；
.. 评价系统中的各被评估因子大都带有合适的权重值；
.. 评估的结果多是数量化的指数值。
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.. .. .. .. 13
.. 一、综合性评估的理论基础 ——菲什拜因--罗森伯格模型
.. 旅游者的消费决策和行为规律是旅游地综合评估的理论
基础，旅游地综合性评估模型是基于消费者决策模型 ——菲什拜因——罗森伯格模型。
.. 式中： AjAj为选择某一产品j 的意愿；
.. ViVi为产品的第i 个特征的重要性；
.. BijBij为本产品j 相对于其它产品
.. 拥有特征 ii的程度；
.. n为产品的特征项数。
Σ==niijijBVA1))((
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..旅游地综合性评估模型采用：
..式中：E为旅游地综合性评估结果值；
..Qi为第i个评价因子的权重；
..Pi为第i个评价因子的评价值；
..n为评价因子的数目。1niiiEQP==Σ
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.. .. .. .. 15
.. 二、评估的基本内容和方法步骤
.. 1、选择评价因子，建立评估系统
.. 评价因子分为三个方面：
.. 旅游资源
.. 旅游地及其所在区域的自然、社会 和经济条件，包
括旅游设施、基础设施、自然生态条件、用地状况、
当地社区中心等因素
.. 旅游地的区位关联特性，包括旅游地与客源地的区位
关联、旅游地之间的相互影响等因素
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.. .. .. .. 16
质量规模地形与地质水体气候植物动物民族风情景点集中程度文化古迹景区容纳量旅游资源的区域条件旅游资源的区位特性自然生态用地条件旅游设施基础设施城镇分布可及性与其他旅游地的关系连接客源地的交通条件与客源地间的距离与附近旅游地类型的异同与附近旅游地间的距离旅游资源价值旅游资源评价（模型树）E
评价因子层次
大类
类
层图5-1 旅游地评价因子模型
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.. .. .. .. 17
.. 2、给定各评价因子的权重
.. 评价因子权重值的获得，一般是来源于专家征询。
.. 3、获得各评价因子的评估值
.. 应对基层因子量化，并根据适当的标准给予相应评
分。
.. 4、旅游资源综合性评估结果值计算
.. 利用上述模型计算
1niiiEQP==Σ
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.. 三、案例分析 --11
.. 云南省地质矿产局所属的环境地质监测总站，于
19871987年至19891989年对云南省的滇西北、滇东南、滇东北、滇中及主要旅游区昆明、大理、西双版纳、腾冲等地的旅游资源进行了全面的调查和评价，形成了《云南省旅游地学资源的开发研究》成果。在该成果中，他们应用旅游资源综合价值指数评价模型对以上区域的旅游资源进行了评价，其具体的评价过程和方法如下：
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.. .. .. .. 19
.. 划分景区：
.. 对各旅游地景区的划分是根据交通条件和资源集
中性，并考虑了一定的行政区划而进行。以腾冲
旅游区为例，共划分为热海景区、县城景区、曲
石景区、马站景区、龙潭景区、瑞滇景区、芒棒
景区和胆扎景区。根据调查，八个景区的主体景
观如表 55--1 。
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序号 景区名称 景区主体景观
1 热海热田 热泉、喷沸泉、冒气地面、泉华、
热水爆炸现象等
2 县城火山 火山锥、熔岩台地、堰塞瀑等
3 马站火山 火山锥、熔岩台地、火山碎石等
4 龙潭火山 火山锥、熔岩台地、火口湖等
5 曲石景区 峡谷、熔岩巨泉、矿泉、毒气孔等
6 瑞滇景区 冒气地面、花岗岩侵蚀地貌等
7 芒棒景区 温泉、玄武岩状节理
8 胆扎景区 热泉、泉华、花岗岩侵蚀地貌等
表5-1 腾冲旅游地（区）各景区主体景观表
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.. .. .. .. 21
.. 确定各资源评价类型的评分标准及权数
.. 评分标准采用百分制，并请课题研究人员和有关
方面专家进行评分，确定每一评价因子的一次修
正权数如表 55--2 。
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.. .. .. .. 22
评价类型地学景观质量指数辅助景观质量指数环境质量及保护条件指数社会开发条件指数评分标准评分因子评分权数评价因子评分权数评价因子评分权数评价因子评分权数评价项目美学科学奇特度典型性丰富性组合性使用性规模性1000.30.20.10.10.10.10.050.05民族风情动植物气象历史1000.30.20.20.3大气水体旅游容量植被景观保护状况1000.20.20.10.20.20.1交通经济服务已开发易开发知名度政策1000.20.20.150.150.10.10.1得分—100—100—100—100比重—35—30—20—15
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.. 对各资源评价类型的评价因子进行评分
.. 评分采用专家集合意见法及百分制评分法进行。 例
如，地学景观质量指数中的评价因子，美学价值的标准
总分为 100100分，由知名度（4040）、奇特度（）（3030分）和感受度（3030分）所组成。
.. 计算各资源评价类型的评价指数
.. 对各种资源评价类型的评价因子给出评分以后，即可按
照下述公式计算出各资源评价类型的评价指数。从而得
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第五节 旅游资源和旅游地的评价
.. 旅游资源评价的理论基础
.. 根据评价的着眼点不同，可以将旅游资源和旅游
地的评价分为三类：
.. 体验性评价
.. 技术性评估
.. 综合性评估
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一、旅游资源和旅游地的体验性评价
.. 11、一般体验性评价
.. 一般体验性评价是由旅游者根据自己的亲身体验
对某一或一系列的旅游地（旅游资源）就其整体
质量进行定性评估。
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.. 2、美感质量评估
.. 专业性质的旅游资源美感质量评价大都有旅游规
划和管理上的实用目的。这类评价一般是基于对
旅游者或专家体验的深入分析，建立规范化的评
价模型，评价的结果多具有可比性的定性尺度或
数量值，其中，对于自然风景质量的视觉美评估
技术已经比较成熟。
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..关于自然风景的视觉质量评估，目前较为公认的有四个学派：..专家学派..心理物理学派..心理学派..现象学派
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二、 旅游资源的技术性评价
..旅游资源的技术性评价，是指对旅游资源各要素对于旅游者从事特定旅游活动的适宜程度的评估，大量技术性指标的运用是这类评价的基本特征。
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.. 1、气候的适宜性评价
.. 气候对所有的户外旅游活动都有影响，其影响分
为两个方面：
.. 第一，对旅游者参与某一旅游活动的环境和活动质量
产生影响，如在自然风景旅游区的多雨季节去赏景，
旅游体验不能不大打折扣；
.. 第二，气候状况直接影响人的生理过程，影响人的体
感舒适程度，因此，一个自然风景优美、海滩状况极
佳的地方，如果常年气候偏冷，夏天适合海浴的时间
极短，也不可能成为一个海浴胜地。
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.. 例如：
.. 美国学者特吉旺（ TerjungTerjungW H, 1966W 1966））对美国大陆生理气候的评估中，设计了两个评价指数————舒适指数（comfort indexcomfort index））和风效指数（（wind effect indexwind index）。
）.. 国内刘继韩（ 19891989）利用上述舒适指数和风效）指数，对秦皇岛的旅游气候进行了评价。
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..22、地形的适宜性评价..一般来说，地形因素对于运动型的旅游活动至为重要，是关键的旅游资源因子。
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.. 3、资源要素组合的技术性评价
.. 在旅游开发的实际工作中，通常是要求对特定地
域的旅游资源总体进行评估，就旅游资源的技术
性评价而言，则是要求评价资源要素组合的适宜
性状况和等级。
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.. .. .. .. 11
.. CaseCase
.. 19701970年，乔戈拉斯（GeorgulasGeorgulas)在研究旅游地的一般
特征时，提出如下的一级海滩评价标准。
.. 用于消极活动。
.. 海滩。沙质细洁，海滩至少长 91 m91 m，宽，15 m15 m。沙滩在全年中至少应有80%时间免于曝晒。
.. 后腹地。有遮掩、有树木、环境幽雅，无人工废弃物和自然
危害物。坡度小于 1515度，因之易于通达。具开发潜力。
.. 用于积极活动。
.. 指游泳等。水底没有或很少淤泥，水质无色，无味，大肠杆
菌含量小于 50/100 mLmL，无生物垃圾，高潮时深，88英尺（11英尺=0.304 8 m=m）的海底无珊瑚和尖石，无危险性激流。与水）域领接之海滩坡度不大于88度。海滩性质同上，但要更长更宽。一年应有99个月的时间适于游泳。
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三、 旅游地和旅游资源的综合性评估
.. 旅游资源或旅游地的综合性评估包含有如下几个
方面的含义和特点：
.. 评估的范围包括现有的旅游资源和潜在的旅游资源；
.. 评估的目的是着眼于对不同地域的旅游资源进行开发
价值比较；
.. 对于某一类型的旅游资源，评估工作遵循一个统一的
评估系统，有着确定的通用的评估标准；
.. 评价系统中的各被评估因子大都带有合适的权重值；
.. 评估的结果多是数量化的指数值。
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.. 一、综合性评估的理论基础 ——菲什拜因--罗森伯格模型
.. 旅游者的消费决策和行为规律是旅游地综合评估的理论
基础，旅游地综合性评估模型是基于消费者决策模型 ——菲什拜因——罗森伯格模型。
.. 式中： AjAj为选择某一产品j 的意愿；
.. ViVi为产品的第i 个特征的重要性；
.. BijBij为本产品j 相对于其它产品
.. 拥有特征 ii的程度；
.. n为产品的特征项数。
Σ==niijijBVA1))((
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..旅游地综合性评估模型采用：
..式中：E为旅游地综合性评估结果值；
..Qi为第i个评价因子的权重；
..Pi为第i个评价因子的评价值；
..n为评价因子的数目。1niiiEQP==Σ
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.. 二、评估的基本内容和方法步骤
.. 1、选择评价因子，建立评估系统
.. 评价因子分为三个方面：
.. 旅游资源
.. 旅游地及其所在区域的自然、社会 和经济条件，包
括旅游设施、基础设施、自然生态条件、用地状况、
当地社区中心等因素
.. 旅游地的区位关联特性，包括旅游地与客源地的区位
关联、旅游地之间的相互影响等因素
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质量规模地形与地质水体气候植物动物民族风情景点集中程度文化古迹景区容纳量旅游资源的区域条件旅游资源的区位特性自然生态用地条件旅游设施基础设施城镇分布可及性与其他旅游地的关系连接客源地的交通条件与客源地间的距离与附近旅游地类型的异同与附近旅游地间的距离旅游资源价值旅游资源评价（模型树）E
评价因子层次
大类
类
层图5-1 旅游地评价因子模型
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.. 2、给定各评价因子的权重
.. 评价因子权重值的获得，一般是来源于专家征询。
.. 3、获得各评价因子的评估值
.. 应对基层因子量化，并根据适当的标准给予相应评
分。
.. 4、旅游资源综合性评估结果值计算
.. 利用上述模型计算
1niiiEQP==Σ
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.. 三、案例分析 --11
.. 云南省地质矿产局所属的环境地质监测总站，于
19871987年至19891989年对云南省的滇西北、滇东南、滇东北、滇中及主要旅游区昆明、大理、西双版纳、腾冲等地的旅游资源进行了全面的调查和评价，形成了《云南省旅游地学资源的开发研究》成果。在该成果中，他们应用旅游资源综合价值指数评价模型对以上区域的旅游资源进行了评价，其具体的评价过程和方法如下：
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.. 划分景区：
.. 对各旅游地景区的划分是根据交通条件和资源集
中性，并考虑了一定的行政区划而进行。以腾冲
旅游区为例，共划分为热海景区、县城景区、曲
石景区、马站景区、龙潭景区、瑞滇景区、芒棒
景区和胆扎景区。根据调查，八个景区的主体景
观如表 55--1 。
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序号 景区名称 景区主体景观
1 热海热田 热泉、喷沸泉、冒气地面、泉华、
热水爆炸现象等
2 县城火山 火山锥、熔岩台地、堰塞瀑等
3 马站火山 火山锥、熔岩台地、火山碎石等
4 龙潭火山 火山锥、熔岩台地、火口湖等
5 曲石景区 峡谷、熔岩巨泉、矿泉、毒气孔等
6 瑞滇景区 冒气地面、花岗岩侵蚀地貌等
7 芒棒景区 温泉、玄武岩状节理
8 胆扎景区 热泉、泉华、花岗岩侵蚀地貌等
表5-1 腾冲旅游地（区）各景区主体景观表
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.. 确定各资源评价类型的评分标准及权数
.. 评分标准采用百分制，并请课题研究人员和有关
方面专家进行评分，确定每一评价因子的一次修
正权数如表 55--2 。
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评价类型地学景观质量指数辅助景观质量指数环境质量及保护条件指数社会开发条件指数评分标准评分因子评分权数评价因子评分权数评价因子评分权数评价因子评分权数评价项目美学科学奇特度典型性丰富性组合性使用性规模性1000.30.20.10.10.10.10.050.05民族风情动植物气象历史1000.30.20.20.3大气水体旅游容量植被景观保护状况1000.20.20.10.20.20.1交通经济服务已开发易开发知名度政策1000.20.20.150.150.10.10.1得分—100—100—100—100比重—35—30—20—15
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.. 对各资源评价类型的评价因子进行评分
.. 评分采用专家集合意见法及百分制评分法进行。 例
如，地学景观质量指数中的评价因子，美学价值的标准
总分为 100100分，由知名度（4040）、奇特度（）（3030分）和感受度（3030分）所组成。
.. 计算各资源评价类型的评价指数
.. 对各种资源评价类型的评价因子给出评分以后，即可按
照下述公式计算出各资源评价类型的评价指数。从而得